Δηλώσεις & Υπομνήματα Τοπογραφικού

SDBOX Design Software - Πλήρης οδηγός για δηλώσεις, υπομνήματα και σημειώσεις κατά τη σύνταξη τοπογραφικών σχεδίων

Αυτή η σελίδα περιγράφει τις ενότητες δηλώσεων και υπομνημάτων που περιέχονται στην εντολή ZTITLOI για την σύνταξη τοπογραφικών σχεδίων. Περιλαμβάνονται όλα τα απαραίτητα στοιχεία για τίτλους, υπομνήματα, όρους δόμησης και σημειώσεις.

Βίντεο Οδηγός YouTube Playlist

Εισαγωγή

Στην εντολή ZTITLOI (για εισαγωγή Τίτλων και υπομνημάτων) περιέχονται και 8 ενότητες που αφορούν την σύνταξη Τοπογραφικού. Στις ενότητες αυτές μπορείτε να προσθέσετε και όσα ακόμα στοιχεία θέλετε.

Σημ.: Δείτε την διαδικασία δημιουργίας πινακίδων εδώ.

Ενότητες τοπογραφικού

Οι 8 ενότητες για σύνταξη τοπογραφικού

^ Αρχή σελίδας

Τίτλοι Τοπογραφικού

Περιλαμβάνει συνολικούς Τίτλους με πλαίσιο υπομνήματος, πλαίσιο όρων δόμησης, τύπο υπολογισμού εμβαδού, δηλώσεις και σημειώσεις για συνήθη Τοπογραφικά εντός και εκτός Σχεδίου.

Τίτλοι τοπογραφικού

Τίτλοι και υπομνήματα τοπογραφικού

^ Αρχή σελίδας

Συστήματα

Σημειώσεις Συστήματος Αναφοράς που τοποθετούνται στην πάνω αριστερή γωνία του Κανάβου (Τοπικό Σύστημα, HATT, ΕΓΣΑ '87, UTM).

Συστήματα αναφοράς

Συστήματα συντεταγμένων και αναφοράς

^ Αρχή σελίδας

Εξάρτηση

Σημειώσεις μεθοδολογίας και στοιχείων εξάρτησης που πρέπει να περιλαμβάνονται στο Υπόμνημα αν το Σχέδιο είναι εξαρτημένο (GPS, Οπισθοτομία, Χωροστάθμηση, Hepos).

Εξάρτηση τοπογραφικού

Στοιχεία εξάρτησης τοπογραφικού

^ Αρχή σελίδας

Πλαίσια

Περιλαμβάνονται:

  • Πίνακας συνήθους Πράξης Εφαρμογής.
  • Τίτλος και σημειώσεις εφαρμογής Ρυμοτομικών για σύνταξη Διαγράμματος Εφαρμογής.
  • Υπολογισμός εισφορών του Ν. 1337/83 σε περίπτωση σύνταξης Τοπογραφικού προ της κύρωσης της Πράξης Εφαρμογής για οικοδομησιμότητα.
  • Πλαίσιο για την εισαγωγή των αυτοματοποιημένων υπομνημάτων συμβόλων και γραμμών. (Σημ.: Το πλαίσιο περιέχει ήδη επεξηγήσεις για τους χαρακτηρισμούς κτιρίων και ανοιχτή - κλειστή βεράντα και στέγαστρο που πρέπει να εμφαίνονται σε πλαίσιο.)
Πλαίσια τοπογραφικού

Πλαίσια και πίνακες τοπογραφικού

^ Αρχή σελίδας

Αποσπάσματα

Περιλαμβάνονται οι τίτλοι των συνήθων αποσπασμάτων που συνοδεύουν τα Τοπογραφικά:

  • Διάγραμμα Εφαρμογής
  • Απόσπασμα Ορίων Οικισμού
  • Απόσπασμα Πινακίδας ΓΥΣ 1:5000
  • Απόσπασμα Ρυμοτομικού

Σημ.: Οι τίτλοι αυτοί τοποθετούνται πάνω από την εικόνα (image) του αποσπάσματος.

Αποσπάσματα τοπογραφικού

Τίτλοι αποσπασμάτων τοπογραφικού

^ Αρχή σελίδας

Όροι Δόμησης

Περιλαμβάνεται πλαίσιο για συμπλήρωση Όρων Δόμησης και η συνήθης παρέκκλιση του αρθ. 25 του Ν. 1337/83.

Όροι δόμησης

Πλαίσιο όρων δόμησης

^ Αρχή σελίδας

651/77 Εκτός

Δήλωση του Ν. 651/77, Ν. 2224/94 & Ν. 1337/83 για τα συνήθη Τοπογραφικά εκτός Σχεδίου.

Δηλώσεις 651/77 εκτός

Δηλώσεις για τοπογραφικά εκτός σχεδίου

^ Αρχή σελίδας

651/77 Εντός

Δηλώσεις του Ν. 651/77, Ν. 2224/94 & Ν. 1337/83 για τα συνήθη Τοπογραφικά εντός Σχεδίου ή Οικισμού:

  • Οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο
  • Παρεκκλίσεις ή μη οικοδομήσιμο: προϋφιστάμενο της παρέκκλισης, με θεωρητική μεσοτοιχία Ν.Δ. 690/1948, αρθ. 25 του Ν. 1337/83, τακτοποιητέο λόγω προσώπου, έλλειψη προσώπου και ύπαρξη κτισμάτων στα όμορα, με όμορο μη άρτιο, αποκεκλισμένο (τυφλό - ιδιωτική Οδός), τυφλό σε οικισμό.
  • Με μη διανοιγμένη οδό
  • Με τακτοποίηση από Πράξη Εφαρμογής
Δηλώσεις 651/77 εντός

Δηλώσεις για τοπογραφικά εντός σχεδίου

^ Αρχή σελίδας

Λοιπές Δηλώσεις

Δηλώσεις και σημειώσεις που συμπληρώνουν το Τοπογραφικό:

  • Δήλωση εντοπισμού Αγρ. Τοπογράφου Μηχανικού στο απόσπασμα 1:5000 της ΓΥΣ
  • Δήλωση Ιδιοκτήτη
  • Δήλωση εφαρμογής Ρυμοτομικών και Οικοδομικών Γραμμών
  • Σημειώσεις (υψομετρική αφετηρία, ισοδιάσταση ισοϋψών, ...)
  • Βεβαιώσεις υψομέτρου.
Λοιπές δηλώσεις

Λοιπές δηλώσεις και σημειώσεις

^ Αρχή σελίδας

Διάφορα

  • Τύπος υπολογισμού εμβαδού
  • Τύπος υπολογισμού εμβαδού μικρός
  • Χρονοσφραγίδα (περιλαμβάνει και τον τίτλο του Σχεδίου)
Διάφορα στοιχεία

Διάφορα επιπλέον στοιχεία

^ Αρχή σελίδας

Οδηγός Σύνταξης Τοπογραφικού

Οδηγός σύνταξης Τοπογραφικού βήμα-βήμα

Σημαντικές Σημειώσεις:

Η εντολή ZTITLOI περιέχει 8 ολοκληρωμένες ενότητες για τη σύνταξη τοπογραφικών σχεδίων. Μπορείτε να προσαρμόσετε και να επεκτείνετε αυτές τις ενότητες ανάλογα με τις ανάγκες σας.

Όλα τα νομικά πλαίσια και οι δηλώσεις είναι σύμφωνες με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 651/77, Ν. 2224/94, Ν. 1337/83, κ.λπ.).

Συμβουλές:

Χρησιμοποιήστε τον οδηγό PDF για λεπτομερή βήμα-βήμα οδηγίες σύνταξης τοπογραφικού.

Παρακολουθήστε τα διαθέσιμα βίντεο για οπτικοποίηση της διαδικασίας.

Προσαρμόστε τα πλαίσια και τις δηλώσεις ανάλογα με τις συγκεκριμένες απαιτήσεις κάθε έργου.

^ Αρχή σελίδας